Zuhause mit Garten in Feldrandlage

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 2015 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die etwa 176,23 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet es bspw. mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche sowie einem Kaminofen auf.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 933 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Damit die Parkplatzsuche nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehören zur Immobilie auch 2 Carportstellplätze.

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage in Giebelstadt-Herchsheim - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in 3 km Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.