Vermietete 3- Raumwohnung mit Balkon in Chemnitz Altendorf, angrenzend zum Kaßberg

+ Im 1. Obergeschoss eines 3- stöckigen Mehrfamilienhauses im zentralen Stadtteil Altendorf, angrenzend zum Kaßberg
+ Zum Grundriss gehören 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Küche mit angrenzenden Westbalkon
+ Seit 2011 vermietet - ab Juli 2025 beträgt die JNKM 5.676€ und wurde um 10% erhöht
+ Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 444€, davon sind ca. 90€ nicht umlegbar
+ Für die ETW besteht ein Anteil an der Instandhaltungsrücklage von ca. 3.292€

Lage: Urbane Lage in Chemnitz-Kaßberg umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.