Sofort wohlfühlen: 5-Zi.-EFH mit Garten in Tönning

Als ideale Option für Eigennutzung, Ferienhaus oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Tönning. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 2022: Es präsentiert sich neuwertig und mit wenig Eigenleistung ermöglicht sich ein schneller Einzug.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, auf etwa 106,99 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassende Ausstattung, die eine Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Einbauküche umfasst.

Zudem steht Ihnen ein ca. 609 m² großes Grundstück zur Eigengestaltung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Als Parkmöglichkeit gehört ein Carportstellplatz zur Immobilie, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.