HANDWERKER - TRAUM ! Sanierungsbedürftige DHH ( 119m² WHFL.) mit flexibler Nutzungsoption in Klötze

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Klötze, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Altersbedingt weist das 1988 erbaute Objekt Renovierungsbedarf auf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Im Jahr 1988 erfolgten jüngste Modernisierungsmaßnahmen und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von rund 119 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Das ca. 553 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.

Lage: Ruhige Vorstadtlage in Klötze-Klötze mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.