Eigene Vielfalt einbringen: Wohnung im 1.OG in Top Lage von Neuss

Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Neuss, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht.

Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 94 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Immobilie als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist u.a. ein Holzparkettboden. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie der schönen Aussicht auf Naturlandschaften bereits beim Betreten des Objektes begeistern. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien.

Hinaustreten und einfach nur die frische Luft genießen: Dies verspricht der Balkon. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller.

Lage: Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.