Gemütliches Hotel mit Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

In vorteilhafter Lage von Tosterglope, gut angebunden an einer Hauptstraße, erweist sich dieses Hotel als hervorragendes Investmentobjekt oder zum Start des eigenen Betriebes. Das Objekt aus dem Baujahr 1897 bietet mehrere Doppelzimmer inkl. Badezimmer, einen Schankraum, ein Frühstückstraum sowie einen großen Saal für Veranstaltungen.

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich dieses Objekt für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

Der Gastronomiebereich verfügt über 140 Sitzplätze. Mit insgesamt 12 Betten sind Sie startklar für die kommenden Saisons. Ebenso ist ein Keller im Angebot enthalten und gewährleistet zusätzlichen Stauraum. Ein vollausgestattete Gastroküche rundet das Angebot ab. Die ca. 72m² große Außenterrasse bietet Ihnen weitere Möglichkeiten. Im Hinteren Teil des Hauses befindet sich ein ehemaliges Schwimmbad, welches durch erneuern der Technik wider betrieben werden kann oder auch andere Nutzungsmöglichkeiten parat hält.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Betreiber-Wohnung und im OG aktuell ein Tonstudio, welches aber auch zu weiterem Wohnraum geändert werden kann.

Lage: Waldrandlage von Tosterglope-Ventschau trägt zur Attraktivität der Lage für Mieter bei
Nahversorgung: Supermarkt (ca. 9 km) und Apotheke (ca. 6 km) für Besorgungen des Alltags.
Die nähe zur Elbe bietet zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.