Gepflegtes 5-Zimmer-Zuhause mit Garten, Garage und 2 Freistellplätzen

Das optimale Zuhause für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, stellt die hier angebotene Immobilie in ruhiger Lage von Gaustritz dar. In der hier vorliegenden verkehrsberuhigten Straße wohnen Familien mit Kindern. Dank seines gepflegten Zustands ermöglicht die 2011 erbaute Stadtvilla hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 180 m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus Platz für Paare und kleine Familien. Daneben gehören ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer bzw. Büro. Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Zu den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Villa zählen u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie Außenjalousien im Erdgeschoß.

Als Parkmöglichkeit stehen eine große Garage mit zusätzlicher Abstellfläche und 2 Freistellplätze zur Verfügung.

Lage: Nebenstraße mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.