Traumhaft Wohnen: Exklusive Neubauwohnung mit Fußbodenheizung und Garten

Diese moderne Erdgeschosswohnung ist ein echtes Highlight für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und hohen Komfort legen. Beim Betreten werden Sie von einer hellen, einladenden Atmosphäre empfangen, die durch bodentiefe Fenster entsteht, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten. Die drei großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder jeden, der sich ein komfortables und flexibles Zuhause wünscht.

Die Ausstattung ist hochwertig und durchdacht: Eine moderne Einbauküche mit topmodernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche einen Hauch von Wellness in den Alltag bringt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen wohlige Wärme bringt. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe unterstützt die nachhaltige Beheizung und trägt zur hervorragenden Energieeffizienz der Wohnung bei (Energieeffizienzklasse A+). Eine zentrale Lüftungsanlage garantiert frische Luft und optimiert den Energieverbrauch zusätzlich. Zudem wird Ihnen ein Glasfaseranschluss in Kürze schnellstes Internet ermöglichen.

Diese Wohnung bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag: Eine Wallbox für Elektroautos steht für umweltbewusste Fahrer bereit, und die geräumige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight – ideal für entspannte Stunden im Freien, kleine Grillabende oder einfach, um die Natur zu genießen.

Lage: Attraktive Lage in Minden mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.