2-Zimmerwohnung mit Lift und Balkon sowie Blick auf Heinrich-von-Kleist-Park

In Berlin direkt am Heinrich-von-Kleist-Park gelegen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Eigennutzer. Die attraktive Lage in der City bietet dem künftigen Eigentümer einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag. Durch seinen gepflegten Zustand verschafft das Objekt dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 65 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Loggia und ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer samt Dusche mit integrierter Oberkopfdusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind u.a. eine große Einbauküche mit viel Platz für ausgiebige Kochabende und Lichterspiel in der Abendsonne, sowie ein Fischgrät Holzparket und wertige Fliesen vorhanden. Ebenso eine nützliche Abstellkammer.

Zeit im Freien verbringen Sie nicht nur dank der offenen Loggia mit Ostsonne ganz bequem Zuhause und mit Blick ins Grüne. Ein perfekte Ergänzung stellt hier der Gemeinschaftsgarten da. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Eine Bereicherung für das attraktive Angebot stellt ein Freistellplatz für Ihren PKW da, dieser kann, da durch den Verkauf freiwerdend und mit Einverständnis der ETG, für ca. 40€ gemietet werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 400€ , davon 100€ als Zuführung in die Rücklage.

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.