Prestige-Appartement im Ringturm Köln

In absoluter Top-Lage von Köln steht eine wahre Rarität zum Verkauf: ein exklusives 1-Zimmer-Appartement im renommierten Ringturm, einem architektonischen Wahrzeichen der Domstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 14. Etage eines insgesamt 26-stöckigen Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Kölner Skyline, den Dom, den Rhein sowie die gesamte City.

Die im Jahr 1972 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung: Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und mit einer hochwertigen, offenen Küche ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und eignet sich ideal für Singles, Kapitalanleger oder als stilvoller Zweitwohnsitz.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 272 € und beinhaltet bereits Heizkosten, Fensterreinigung sowie die Rücklagenbildung. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, regelmäßige Hausreinigung und Winterdienst zur Verfügung – ein rundum gepflegtes Gesamtpaket.

Optional kann ein Stellplatz im hauseigenen Parkhaus mit erworben werden, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight: Bei Interesse kann die angrenzende 4-Zimmer-Nachbarwohnung miterworben werden. Dadurch entsteht eine einzigartige 5-Zimmer-Wohnung, wie sie aktuell auch bereits genutzt wird – ein außergewöhnliches Angebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Fazit: Eine Prestigeimmobilie in begehrter Lage mit spektakulärem Ausblick – selten, hochwertig und zukunftssicher.

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.