Doppelhaushälfte mit viel Platz & Gestaltungsmöglichkeiten für Familien in Vollrathsruhe

+ In familienfreundlicher Umgebung von Vollrathsruhe, ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen
+ Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 896 m² lädt zum Verweilen ein - Terrasse und Loggia ergänzen das Wohngefühl
+ Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inklusive Kaminanschluss sowie Laminatboden
+ Das Objekt bietet Staufläche dank Keller sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätzen

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Ruhige Lage in Vollrathsruhe mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Bankfiliale und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und die Autobahn A19 komfortabel und zügig erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.