Unvermietete Maisonette in der Altstadt mit Balkon und Blick auf den Knieperteich

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich auf 2 Etagen eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in der 3. Etage plus Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von etwa 85 m². 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Ebenfalls gehört ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: Z. Bsp. maritimer Flair durch die 'Bullaugen'-Fenster in der Küche und im Wohnzimmer. Eine einladende Wohnatmosphäre wird durch Vorzüge wie die bodentiefen Fenster und den tollen Ausblick aufs Wasser geschaffen. Ein Highlight dieser Immobilie sind zweifellos die großzügigen Zimmer, die Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglichen. Vom Balkon aus haben Sie einmal den seitlichen Blick zum Knieperteich und einmal in Richtung Altstadt, sodass ein romantischer Blick über die Dächer in Richtung Kirche gewährleistet ist.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 339 €, davon sind etwa 242 € umlegbar.
Sie haben die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Hof anzumieten.

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.