Ein Zuhause mit Zukunft – viel Platz für Ihre Familie & Ihre Ideen in Tiddische

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Raum, sondern auch eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In ruhiger Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, in der Kinder ungestört spielen können und die ganze Familie zur Ruhe kommt.

Auf ca. 138,75 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter bis zu 5 Schlafzimmer – ideal für größere Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.

Das Haus bietet:
\t•\tein geräumiges Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne
\t•\tein Tageslichtbad mit Badewanne
\t•\tein separates Gäste-WC
\t•\toriginale Holzdielenböden, die mit etwas Aufarbeitung wieder in neuem Glanz erstrahlen können
\t•\tAußenrollläden für zusätzlichen Wohnkomfort

Das ca. 897 m² große Grundstück bietet Familien das, was heute oft fehlt: Viel Platz im Freien. Ein Garten mit Gartenhaus, eine gemütliche Terrasse sowie zwei Garagen schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden, Gartenfeste oder einfach nur den Alltag mit Kindern.

Ein großer Vorteil für Familien mit langfristigen Plänen: Das Grundstück ist teilbar – hier besteht die Möglichkeit, später einen zusätzlichen Bauplatz zu nutzen, sei es für die Kinder, die eigene Altersvorsorge oder als Investition.

Natürlich ist das Haus renovierungsbedürftig – doch genau darin liegt seine Stärke: Gestalten Sie jedes Detail nach Ihren Vorstellungen. Ob moderne Wohnküche, offener Wohnbereich oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne – hier entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Ort sowie weitere und Schule in ca. 4 km Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 4 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.