Der Ankerplatz für maritim begeisterte Familien auf Rügen

Wind. Wasser. Seeklima. Schon der Weg nach Dranske, stimmt einen weniger auf Land, als auf See ein.
Traditionsbewusst ist Dranske seit Jahrhunderten schon Dreh- und Angelpunkt für Seefahrer.
Heute ist die Gemeinde deutlich ruhiger, dafür ist die Infrastruktur nach wie vor vorhanden.
Man profitiert also von einer Lage, die abseits ist und sich deutlich mehr nach rauer See anfühlt, als andere Orte auf Rügen und infrastrukturell noch alle Wünsche erfüllt.

Das Objekt ist eine interessante Kombination aus Doppelhaushälfte, Ferien- oder Gästewohnung und solidem Nebengelass, das Platz zur Selbstverwirklichung bietet. Der Carport mit großzügiger Auffahrt, würde nicht nur Platz für einen PKW, sondern auch das passende Boot ermöglichen.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, um sich zu verwirklichen. Zur Verfügung stehen Ihnen dafür 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf ca. 85 m² Wohnfläche.

Lage: Dank Wassernähe Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung:

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.