Ihr neues Familienglück in Altlandsberg – Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altlandsberg – einer charmanten Doppelhaushälfte, die mit großzügigem Raumangebot, durchdachter Aufteilung und vielen Extras punktet. Ideal für Familien, die das Leben in einer ruhigen, grünen Umgebung mit guter Anbindung suchen.

Auf einem ca. 534 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses liebevoll gepflegte Haus mit ca. 136 m² Wohn- und weit aus mehr Nutzfläche, verteilt auf mind. 4 Zimmer, inklusive eines wohnlich nutzbaren Raums im Untergeschoss – perfekt als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Teenager.

Das großzügige Wohnzimmer mit behaglichem Kamin und gemütlicher Essecke bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Dieser ist clever in zwei Ebenen aufgeteilt – mit einem einladenden Poolbereich unten und einer gemütlichen Sitzecke weiter oben, ideal für entspannte Familiennachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.

Im Keller befinden sich neben dem zusätzlichen Zimmer zwei weitere Räume zur vielseitigen Nutzung – ob als Badezimmer, Hobbyraum oder Stauraum. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für noch mehr Wohnfläche – ein echtes Plus für wachsende Familien oder individuelle Wohnideen.

Ein besonderes Highlight: das eigene Doppelcarport, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.