Ort der Gemütlichkeit: Sonnige Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse und Balkon

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Maisonette Wohnung in Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Durch ihren neuwertigen Zustand bietet die Eigentumswohnung Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Sie leben hier auf ca. 116 m² Wohnfläche, einem ca. 2,34 m² großen Balkon und einer ca. 24,35 m² großen Dachterrasse auf 2 Etagen im 1. und 2. Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses. Hier finden Sie insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören 1 Badezimmer mit einer Dusche und WC und 1 Badezimmer mit einer Badewanne und WC zu den Räumlichkeiten. Zur soliden Ausstattung des Objektes gehören u.a. eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden. Das Wohnzimmer im Obergeschoss und der Vorraum im Untergeschoß sind jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet. Für heiße Sommertage verfügt die Wohnung über Rollos in allen Räumen.

Tauchen Sie ein in die Welt der Entspannung und lassen Sie sich vom Whirlpool auf der Terrasse, oder von der Sauna mit Dampfbadfunktion und der Infrarotkabine im Wellnessraum verwöhnen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa 446 €.

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus 13A, Badner Bahn, U1, Straßenbahn 1, 62 und 18

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.