Familienidyll in Waldrandlage und großem Grundstück - Renovierungsbedürftig

Präsentiert wird eine Immobilie, die Platz für Zeit im Freien bietet. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie.

Rund 168 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 3 Badezimmer. Ohne großen Aufwand könnte man das Objekt in 2 separate Wohneinheiten umbauen.

Zusätzlich gibt es noch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Das Objekt verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß.
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind daher notwendig.

Neben den normalen Kellerräumlichkeiten mit viel Stauraum für die Bewohner, gibt es noch einen sehr großen Gewölbekeller in gutem Zustand.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkon, sondern auch über ein ca. 3.036 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Das außerordentlich große Grundstück ist ein Paradies für Naturfreunde. Südhanglage mit top Aussicht.

Zudem sind der Immobilie 4 Stellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen.

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Baiersbronn-Mitteltal
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.