Freiwerdende 3-Zi.-Whg. mit Loggia, Balkon und Garage
74613 Öhringen
Preis
199.000 €
Wohnfläche
70 m2
Preis pro m²
2.843 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1066123
+ In Öhringen gelegen, vermietet zu ca. 9.600 € p.a., gekündigt auf den 30.06.2025
+ Regeneration an der frischen Luft dank einer Loggia und einem Balkon
+ Gepflegter Zustand - zuletzt instandgesetzt: ca. 2021
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und eine Klimaanlage
+ Ein Mehr an Komfort versprechen ein Keller, eine Garage und Freistellplatz
Lage
Lage: Attraktive Lage in Öhringen mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
3
Etage
1
Etagenanzahl
70 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.843 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Loggias
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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