+++ Ihre neue Wohnung in Blasewitz: 2-Zimmer mit TG-Stellplatz, Südbalkon und großer Terrasse +++

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Dresden mit bester Anbindung. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen
Lage problemlos möglich, wodurch die Bewohner von kurzen Versorgungswegen profitieren. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 54 m2. Mit einem Wohn- und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne ist die Wohnung ideal für Singles und Paare geeignet. Komfortables Wohnen ermöglicht die solide Ausstattung der Immobilie, unterstrichen u.a. durch die vorhandene
Einbauküche sowie einen Laminatboden.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bieten hier sowohl die Terrasse als auch der Südbalkon. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Abteil im Keller.
Als Parkmöglichkeit gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zur Immobilie, wodurch lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 246,56 €.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß: Supermärkte und Postfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.