Renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

In Albershausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt in einem überschaubaren Zustand. Die Wohnung ist für Kapitalanleger sowohl auch für Eigennutzer nutzbar. Die naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Das Mehrparteienhaus ist in einem gepflegten aber ausbaufähigen Zustand.

Auf 2 Etagen eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 123 m². Die 5 Zimmer bieten u.a. 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat das interessante Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Balkon auf.

Der Gewölbekeller im Wohnhaus gewährt ein eigenes kleines Abteil mit zusätzlichen Stauraum. Zudem ist ein Außenstellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 € und kann bis auf rund 70 € umgelegt werden. Aktuell wird die Immobilie von der Eigentümerin bewohnt. Hinweis für Kapitalanleger: Wenn Interesse von der Käuferseite besteht, könnte die Eigentümerin auch als Mieterin übernommen werden.

Lage: Feldrandlage begeistert Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.