Sonnenbaden: DHH mit eigenem Garten in Feldrandlage

Das optimale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie mit stufenlosem Zugang. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1990 erbaute Objekt angenehmes Wohnen - lassen Sie sich überzeugen.

Auf einer familienfreundlichen Gesamtfläche von 130 m² findet sich genügend Platz für all Ihre Bedarfe: Die reine Wohnfläche von etwa 112 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der barrierearmen Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein pflegeleichter Fliesenboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Hinzu kommt das bereits vollständig ausgebaute Dachgeschoß, welches beispielsweise als Arbeits- Gäste- oder Freizeitzimmer genutzt werden kann.

Der große und einladende Gartenbereich, welchen man vom Wohnzimmer und der Garage aus erreicht, beherbergt bereits ein hübsches Gartenhaus und einen kleinen Teich - ein Idyll für die ganze Familie.

Umgeben von einer natürlichen Umgebung können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Kellergeschoss. Zu guter Letzt bieten eine Garage und ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Ihre Pkw.

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale ca. 1,5 km entfernt
Anbindung: Schnelle Anbindung an A57

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.