Sonnenbaden: 5-Zi.-REH mit Garten und Garage in Nidderau-Windecken

Das ideale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1979 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können.

Rund 145 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden.

Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 315 m² großes Grundstück. Lassen Sie sich von dem Garten mit Terrasse begeistern, der Ihnen mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Als Parkmöglichkeit gehören eine Garage und ein Freistellplatz zum Objekt, sodass Sie Ihre Pkw stets sicht- und wettergeschützt abstellen können.

Lage: Attraktive Lage in Nidderau-Windecken mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer

Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.