Sofort wohlfühlen: 2 Familienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in München

In München präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für Ihr neues Zuhause. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1979 erbaute Objekt wunderbare Wohnbedingungen - lassen Sie sich überzeugen.

Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 192,53 m2, die auf Ihre Gestaltungsideen warten. Das Erdgeschoss bietet 119,3 m2 und das Obergeschoss 73,20 m2).

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Fußbodenheizung, 2-fach verglaste Kunststofffenster, teilweise elektrische Rolladen ein Kamin mit Wassertasche, Solar für Warmwasser und Heizungsunterstützung sowie eine Photovoltaikanlage (9,02 KW), die erst ein Jahr alt ist u.v.m.

Das 806 m2 große sonnige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und teilweise freien Blick. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen. Abschließend sorgen auf dem Grundstück eine Doppelgarage und ein Carport für eine entspannte Parksituation.

Lage: Attraktive Lage in München mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: 2 Kindergärten und 2 Schulen in max. 4-5 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen in max. 6 km
Anbindung: Nächste Autobahn komfortabel erreichbar, gute Anbindung nach München

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.