Neuer Preis! Zweifamilienhaus für Familien – EG für Sie, OG zur Vermietung!
27251 Neuenkirchen
Preis
330.000 €
Wohnfläche
160 m2
Preis pro m²
2.059 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1064035
+ Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage kann eigengenutzt oder vermietet werden - Wohnung im EG bezugsfrei!
+ Aktuelle Vermietung des OG (mit sep. Eingang) zu ca. 6.840 € jährlich - bei Eigenbedarf auch als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2021
+ Komfort durch vielseitige Ausstattung, welche 2 Einbauküchen, Jalousien und einen Laminatboden umfasst
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen sowie 3 Freistellplätze
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden - Schulen im nahen Umkreis
Nahversorgung: Supermarkt und Bank in ca. 6 Gehminuten - weiteres Angebot in Twistringen und Bassum
Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und B61 ein Stück bequem per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
2
Etagenanzahl
160 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
674 m2
Grundstücksfläche
Kosten
330.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
2.059 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
3
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
B
Energie-Effizienzklasse
1997
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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