Richtig zuhause: Gepflegte Souterrainwohnung mit Terrasse zur flexiblen Nutzung

In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Stuttgarts entfernt, erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung, die sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Mietwohnung bestens geeignet ist. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten – ideal für Ihre Mieter, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt, und die letzten Renovierungen wurden 2023 durchgeführt, sodass Sie hier in einem einladenden und modernen Umfeld einziehen können. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 220 €.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Souterrain eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, wo sich die ca. 33,48 m² große Wohnung befindet. Der durchdachte Grundriss vereint einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Die Einbauküche ist perfekt für den täglichen Gebrauch und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Vinylboden rundet das moderne Ambiente harmonisch ab.

Die großzügige Terrasse im Grünen bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, um frische Luft zu tanken und den Feierabend zu genießen. Ein Kellerraum, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört, sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum eine praktische Ergänzung für den Alltag darstellt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein regelmäßiger Hausreinigungsservice sowie ein Winterdienst, die für ein rundum gepflegtes Wohnumfeld sorgen.

Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine Lage und Ausstattung begeistert – ideal für alle, die urbanes Leben in Kombination mit einem Rückzugsort suchen.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV