Wohnparadies auf Erbbaugrund mit EFH, Wellness-Oase und zauberhaftem Garten in Klosterfelde

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Die Höhe des Zinses beträgt nicht einmal 130 € monatlich, die Laufzeit endet am 30.06.2093 (mit Verlängerungsoption +25 Jahre möglich).

Die perfekte Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Eine idyllische Lage in Klosterfelde bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1995 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 159 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das ebenso zum Angebot gehörende Saunahaus und der Pool schenken Wohlfühlmomente.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 1.255 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus, der als absolutes Highlight herausragt: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Als Parkmöglichkeit gehört ein Doppelcarport zur Immobilie, sodass Sie Ihre Fahrzeuge stets sicht- und wettergeschützt abstellen können. Ein Bungalow mit Raum für Hobbys oder Gäste, mit EBK, Bade- und Wohnzimmer, rundet das umfangreiche Angebot ab.

Lage: Ruhige, naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Familien mit Kindern und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Grund- und Gesamtschule ca. 1,4 km entfernt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle ca. 80 m entfernt, Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.