Frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Duplex-Stellplätzen

+ Derzeit noch vermietet bis zum 31.07.2025 mit JNKM ca. 7.920 € - letzte Modernisierung in 2020
+ Ansprechende 3-Zi.-ETW in ruhiger und doch zentraler Lage von Oberriexingen nahe der Enz gelegen
+ Geräumiger Südbalkon mit Blick auf die Enz, außerdem doppelt verglaste Holzfenster, Einbauküche und TGL-Bad mit Wanne, Dusche, HWB und sep. WC
+ Helle, gut aufgeteilte und gepflegte Etagenwohnung (1. OG) in familienfreundlicher Umgebung
+ Ein Kellerraum, separater Waschmaschinen- und Trockenraum im UG, 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Hausreinigungs- und Winterdienst

Lage: Kleine, gepflegte Wohnanlage mit gewachsenen Bäumen, zentral und doch naturnah an der Enz gelegen

Nahversorgung: Bäckerei, Getränkemarkt, Post- und Bankfiliale im Ort. Apotheken und Supermärkte in den Nachbarorten

Bildung und Betreuung: Sehr gutes Angebot mit Kindergarten und Grundschule im Ort

Anbindung: Bus zu Nachbarorten & Bahnhöfe ist 3 Gehminuten entfernt. Anbindung an das Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.