Arbeiten oder profitieren: Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in Schneverdingen

Diese Gewerbeeinheit mit Anbau aus 1985 in gefragter Geschäftslage von Schneverdingen garantiert Ihnen eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Zahl an Laufkunden. Dank der guten Sichtbarkeit und des gepflegten Zustands sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende geboten. Insgesamt 17 Stellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Zuletzt wurden die Gäste-WCs, die Technik und die Leitungen in 2009 saniert. Eine Alarmanlage verspricht obendrein ein Mehr an Sicherheit.

Lage: Gefragte und zentrale Geschäftslage mitten in Schneverdingen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleistersind fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 750 m ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 80 m, Bundesstraße 3 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite

Käufer-Provision: 7,14 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.