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Reihenmittelhaus in ruhiger Lage nahe Grimmen

18513 Gransebieth

Preis

249.000 €

Wohnfläche

170 m2

Preis pro m²

1.465 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1059502

+ Großzügiges Wohn- & Esszimmer mit XXL-Format und weitläufiger Terrasse.
+ Idyllische und ruhige Lage umgeben von Feldern, die für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
+ Kontinuierliche Modernisierung des Anwesens, wie z.B. die Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, neue Fliesen im Erdgeschoss von 2021 und die Erneuerung der Dachrinnen im Jahr 2023.
+ Komfortabler Carport (erbaut 2021) sowie eine Garage mit elektrischem Tor, inklusive einer hochmodernen Einbauküche.
+ Potential zur weiteren Gestaltung dank vorhandenem Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Lage

Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1994

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

170 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

5

Grundstücksfläche

398 m2

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.465 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Carport

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl, Strom

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

E

Kennwert

131.7 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1994

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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