Top Anbindung: Gepflegte 3-Zi.-ETW in begehrter Lage von Untertürkheim
70327 Stuttgart
Preis
329.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
4.376 €
Verfügbar ab
30.12.2024
Objektdetails - Exposé 1059233
+ In einer zentralen Umgebung in attraktiver Lage von Stuttgart-Untertürkheim, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung
+ Derzeit vermietet: JNKM ca. 8.160 €, Hausgeld mtl. ca. 215 €
+ Letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag verspricht ein Keller
Lage
Lage: Attraktive und zentrale Lage stellt vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 4,5 km ansässig
Anbindung: U-Bahn 550 m, Bundesstraßen 10 und 14 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1938
Baujahr
3
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
329.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.376 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
260.6 kWh/m2a
Kennwert
1938
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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