Greifen Sie zu! Gepflegte Etagenwohnung mit Loggia, Garage und Stellplatz in Willingen (Upland)

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Willingen (Upland). Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den zukünftigen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 2-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 35 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die komplett möblierte Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie ein hochwertiger Vinylboden unterstrichen wird. Zu den Highlights zählt der schöne Ausblick, der ein freundliches Wohnambiente kreiert und so dazu inspiriert, der eigenen Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen. Wohlbefinden kann mit einem Innenpool, einer Sauna und einem Ruheraum im Haus gefunden werden.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen die Loggia Regeneration an der frischen Luft. Darüber hinaus sind der Etagenwohnung ein Freistellplatz und eine Garage für das Abstellen von Pkw zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Die malerische Gemeinde Willingen liegt in Upland, dem nordöstlichen Teil des Rothaargebirges und ist als beliebtes Feriengebiet bekannt - hier werden Urlaubsgefühle wach. Die Lage in einem östlichen Ortsteil der Gemeinde im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, die unmittelbar an den Hochsauerlandkreis Nordrhein-Westfalens angrenzt, bietet Ihnen eine traumhaft grüne und ruhige Wohnumgebung. Die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen lassen das Herz jedes Naturliebhabers oder Jägers höherschlagen und garantieren einen hohen Erholungswert an der frischen Luft. Die im Süden verlaufende B251 ist zudem schnell erreicht und sichert einen guten Anschluss an das regionale Straßenverkehrsnetz.

In wenigen Autominuten erreichen Sie Usseln, einen weiteren Ortsteil von Willingen. Hier finden Sie einen Supermarkt, mehrere Restaurants und Bäckereien, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister, die die Nahversorgung sichern. Die Region lockt im Winter mit ihren zahlreichen nahe gelegenen Skigebieten. Einen guten Anschluss an den Regionalbahnverkehr schafft der rund 10 Fahrminuten entfernte Bahnhof von Usseln.

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.