Schmuckstück für Liebhaber: Gemütliches Fachwerkhaus wartet auf Visionäre und Macher

Verwirklichen Sie mit diesem denkmalgeschützten Fachwerkhaus in Hachborn Ihre Vision von einem gemütlichen Zuhause! Herrlich naturnah und ländlich präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Paare und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 3 Zimmer. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Singles im Homeoffice, sondern können auch für Paare ein neues Zuhause sein. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Der Keller ermöglicht Ihnen zudem weiteren Stauraum.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Ihr neuer Fachwerktraum befindet sich ländlich gelegen in Hachborn, Teil der Gemeinde Ebsdorfergrund, gut angebunden in zentraler Umgebung.

In komfortabler Reichweite von maximal 3 km sorgen ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bankfiliale für einen angenehmen Alltag. Ein gutes Freizeit- und Kulturangebot sowie Erholung vom Alltag bieten Theater, Restaurants, Bars und Parks im komfortabel erreichbaren Umkreis von max. 6 km bis 9 km. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit ein Kindergarten und eine Schule in der Umgebung, die etwa 800 m von der Immobilie entfernt sind.

Ein Stück entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, die zuverlässig an den öffentlichen Nahverkehr anschließt. Die Bundesstraße 3 und die Autobahn 480 können mit dem Auto bequem erreicht werden, was eine gute Verbindung ans deutsche Fernstraßennetz ermöglicht.

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.