Schönes Grundstück mit Altbestand in gehobener Lage!

Wenn Sie sich ein Zuhause in Reutlingen wünschen, das Ihnen Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher ansehen. Gelegen in einer der gehobenen Lagen der Stadt, bietet dieses voll erschlossene Grundstück mit Altbestand viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Sie kaufen das Grundstück und erhalten das bereits bestehende Haus dazu. Ob Sie das Haus kernsanieren oder abreißen und neu bauen, bleibt Ihnen komplett selbst überlassen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf!

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft erleben Sie dank des ca. 680 m² großen Grundstücks, das komplett als Bauland deklariert ist.
Als besonderes Highlight präsentiert sich der große Garten mit Terrasse: Mit seiner großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen.
Auf Wunsch kann auch mehr Grundstücksfläche, welche auch komplett erschlossen ist, individuell dazu erworben werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten dazu bei einer Besichtigung vor Ort auf.

Zentrumsnahes Familienleben: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage nur ca. 2 km entfernt von der Reutlinger Innenstadt, sodass Sie nicht zuletzt von einer hervorragenden Nahversorgung profitieren können. Darüber hinaus stehen in fußläufiger Distanz zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung, wodurch vor allem Familien mit Kindern optimale Wohnbedingungen vorfinden.

Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs können im Umkreis von nur rund 1,5 km in Anspruch genommen werden, darunter zahlreiche Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte und Dienstleister. Ein Kindergarten und Schulen, darunter eine nur ca. 650 m entfernte Grundschule, bieten selbst ihrem Nachwuchs kurze Wege und einen bequemen Alltag. Zur einfachen Freizeitgestaltung stehen bspw. diverse Sportvereine und Hallenbäder bereit.

Für eine gute Anbindung an den Straßen- und Schienenverkehr ist in Reutlingen ebenfalls gesorgt. So wird bspw. der etwa 1,9 km entfernte städtische Hauptbahnhof von Verbindungen nach Tübingen und Stuttgart angefahren. Die Bundesstraße 28 und 464 gewährleisten außerdem, dass Sie Ihre Ziele mit dem Pkw bequem erreichen – nach Stuttgart bspw. benötigen Sie nur etwa 30 Fahrminuten.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.