Für Macher und Kreative: Gestaltbare DHH mit schönem Garten in ruhiger Lage von Münsingen

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt und viele Wohnmöglichkeiten schenkt! Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Die rund 145 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern auf 3 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie 3 separate WCs gehören ebenfalls zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Hinzu kommen ca. 111 m² Nutzfläche.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 476 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der schön gestaltete Garten mit 3 Terrassen. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Darüber hinaus stehen auf der unteren Etage 2 Kellerräume für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zuletzt sind 2 Stellplätze und eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.

Das Objekt liegt in der baden-württembergischen Stadt Münsingen, die zum Landkreis Reutlingen gehört.

Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können einige Supermärkte, 2 Drogerien, Bank- und Postfilialen in einem Umkreis von etwa 1,5 km erreicht werden. Auch mehrere Restaurants liegen in der nahen Umgebung.

Einen hohen Freizeitwert bietet die direkte Umgebung in Dottingen mit einem Skilift sowie reichlich Gelegenheit zu Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen. Münsingen verfügt außerdem über ein Terrassenfreibad, das im Sommer Abkühlung verspricht.

Anschluss an das Straßennetz erhalten Sie über die Bundesstraße 465, die das Stadtgebiet kreuzt. In die Zentren von Stuttgart, Esslingen oder Ulm gelangen Sie je in etwa einer Stunde Fahrzeit, nach Reutlingen bspw. in etwa 40 Minuten. Auch die umliegenden Orte und Gemeinde können auf diesem Wege bequem angefahren werden.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.