Wunderschönes modernisiertes Zweifamilienhaus mit vielen Optionen in Göppingen-Holzheim

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil in Göppingen-Holzheim!

Das wunderschöne, modernisierte Zweifamilienhaus lädt Sie ein, die zahlreichen Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen zu entdecken. Nicht nur dank der Renovierung der Wohnung im 1. Obergeschoss 2017 inkl. Erneuerung des Badezimmers bietet dieses Juwel auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224,95 m² insgesamt 8 Zimmer (Erdgeschoss: ca. 98 m², Obergeschoss: ca. 126,63 m²). Hier finden Sie nicht nur genügend Raum für Familie und Beruf, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Von der stilvollen Einbauküche bis zum gemütlichen Schwedenofen. Darüber hinaus können Sie sich zwischen der Vermietung einer Einheit und der Eigennutzung des gesamten Hauses entscheiden, was dieses Objekt besonders attraktiv macht. Weiterhin lassen sich beide Wohneinheiten durch einen Durchbruch ohne großen Aufwand verbinden.

Der Außenbereich wird zur grünen Oase Ihres Wohlgefühls. Auf dem ca. 475 m² großen Grundstück erwartet Sie ein neu angelegter Garten, der sich ideal für entspannte Stunden und lebhafte Gartenpartys eignet. Ein besonderes Highlight ist der Hobbyraum und die Grillstation, die sich perfekt für gesellige Runden anbieten. Die Terrasse wird zum Mittelpunkt Ihrer Outdoor-Events, wo wertvolle Erinnerungen geschaffen werden. Zudem genießen Sie durch die gute Anbindung an die B10 eine hohe Mobilität. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage oder auf dem dazugehörigen Stellplatz.

Göppingen, idyllisch im Bundesland Baden-Württemberg gelegen, bietet mehr als nur malerische Landschaften. Die Stadt punktet mit einer reichen Auswahl an Einrichtungen und Dienstleistungen, die sowohl für Familien als auch für Einzelne attraktiv sind.

Für die alltägliche Grundversorgung ist Göppingen bestens gerüstet. Es gibt diverse Supermärkte, die innerhalb von etwa 5-10 Fahrminuten erreichbar sind, mehrere Apotheken und Banken, die jeweils etwa 5 Minuten Autofahrt entfernt liegen. Auch in puncto Gesundheitsversorgung steht man hier gut da: Es gibt Zahnärzte, Krankenhäuser und Kliniken, meist in einer Reichweite von etwa 5 bis 15 Fahrminuten. Für die kleineren Bürger gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu erreichen sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür und stellt eine Direktverbindung an die Göppinger Innenstadt und den Bahnhof her. Die Autobahn A8 liegt ungefähr 10 Minuten Autofahrt entfernt, was Pendeln und längere Reisen erleichtert.

Die Provision i.H.v. 3,40 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.