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Komfortables Wohnen auf einer Ebene: 3-Zimmer Bungalow mit Extras

24222 Schwentinental

Preis

295.000 €

Wohnfläche

104 m2

Preis pro m²

2.837 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Einbauküche
+ Terrasse
+ Stellplatz
+ Garage
+ Keller
+ Garten
+ Sauna

Objektdetails - Exposé 1056749

Das optimale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Ein echtes Highlight ist der praktische Bungalow-Stil, der das Leben auf einer Ebene ermöglicht.

Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bietet dieses Zuhause eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen stammen aus dem Jahr 1993. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf eine Etage und 3 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich sorgt die hauseigene Sauna für Wellness-Momente der Extraklasse.

Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 571 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Der gepflegte Garten und die Terrasse sind wahre Highlights und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Liegestuhl – hier ist alles möglich. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als kleines Refugium genutzt werden. Ein Stellplatz und eine Garage gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.

Ein Keller ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbies und Werkstattarbeiten.

Lage

Schwentinental ist eine Stadt, die sich durch ihre Vielfalt und ihren Charme auszeichnet. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Im Bereich der Grundversorgung ist Schwentinental bestens aufgestellt. Innerhalb von etwa 5 Fahrminuten erreicht man diverse Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für die Gesundheitsversorgung gibt es mehrere Apotheken und Zahnärzte im Umkreis von rund 10 Gehminuten. Kliniken und Krankenhäuser sind innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten Autofahrt erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden, viele davon in nur wenigen Gehminuten Entfernung, was die Stadt auch für Familien besonders attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung in Schwentinental ist sehr gut. Verschiedene Hauptstraßen und die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass wichtige Haltestellen und Bahnhöfe in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreicht werden können. Parkmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenso reichlich vorhanden, was die Mobilität im Alltag angenehm gestaltet.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1977

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

104 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

3

Grundstücksfläche

571 m2

Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.837 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

F

Kennwert

177.9 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1977

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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