Moderner Ruhesitz: Bungalow mit idyllischem Garten und einigen Highlights in Pampow

Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die attraktive Lage vor den Toren Schwerins bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und ruhesuchende Menschen anspricht. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 2003 erbaute Immobilie Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Auf einer Wohnfläche von etwa 97 m² finden Sie hier 3 vollwertige Zimmer vor, wovon 2 ideal als Schlafzimmer genutzt werden können. Zusätzlich umfasst der Grundriss eine Küche mit Terrassenausgang, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, einen Fliesenboden sowie einen Glasfaseranschluss umfasst.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 571 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse in Südausrichtung schaffen Sie bspw. eine gemütliche Outdoor-Leseecke und lassen Ihrer Fantasie hier freien Lauf.

Die top gepflegte Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde Pampow, im Landkreis Ludwigslust-Parchim, südlich von Schwerin in Mecklenburg-Vorpommern. Die Nähe zur Ostsee zeichnet diese idyllische Lage ebenso aus wie die kurzen Distanzen zu Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten.

Für die tägliche Versorgung stehen innerhalb eines Umkreises von ca. 800 m mehrere Supermärkte zur Verfügung. Zudem finden sich umliegend Bankfilialen, eine Apotheke und Restaurant, die sich innerhalb von unter 10 Gehminuten erreichen lassen.

Die Stadt Schwerin wird in unter 20 Minuten mit dem Pkw erreicht, auch hier stellen beispielsweise der Zoologische Garten oder das Schloss Schwerin weitere Optionen für Tagesausflüge dar. Eine gute Anbindng an das überregionale Straßenverkehrsnetz besteht über die nur etwa 5 Autominuten entfernte B321. So wird bspw. in rund 50 Minuten der Ostseestrand erreicht.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.