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Im Westen mit Potential und Uni-Nähe: ländliche 3-Zi.-ETW mit Garage

33619 Bielefeld

Preis

99.000 €

Wohnfläche

69 m2

Preis pro m²

1.435 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Ländlich gelegen
+ Kleine Einheit
+ 3 Zimmer, Küche, Bad
+ Neue Kunststofffenster
+ Charmante Holzdielen
+ Ab sofort bezugsfrei
+ Renovierungen erforderlich
+ Garage
+ Mtl. Hausgeld ca. 178 €
+ Eigener Kellerraum
+ Waschkeller

Objektdetails - Exposé 1056320

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Sie leben hier auf ca. 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich in einer ländlichen Gegend und wurde ursprünglich in den 30er Jahren erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es immer weiter um- und ausgebaut.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein ansprechender Holzdielenboden sowie neue Kunststofffenster.

Darüber hinaus ist der Etagenwohnung eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 178 € zzgl. Heizung. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Außerdem steht der Gemeinschaft ein Waschkeller zur Nutzung bereit.

Lage

Naturnahes Familienleben in Bielefeld: Im Stadtteil Niederdornberg-Deppendorf genießen Sie in gefragter Wohnumgebung vor allem die Ruhe und Natur. Umgeben von den Landschaftsschutzgebieten “Mittleres Johannisbachtal” und “Schwarzbachtal” sowie dem Wandergebiet “Haßbachtal” entstehen zusammen mit der familienfreundlichen Infrastruktur beste Wohnbedingungen.

Mehrere Discounter, Supermärkte, Kindergärten sowie Grundschulen sind im benachbarten Gellershagen angesiedelt und in rund 10 Autominuten erreicht.

Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt: Über eine rund 6 Gehminuten entfernte Bushaltestelle kann das benachbarte Grossdornberg und von dort aus des Weiteren die ca. 5,5 km entfernte Innenstadt in nicht einmal 35 Minuten erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 2 und 33 sowie die Bundesstraßen 61 und 66.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1970

Etage

1

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

69 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

99.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.435 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Holzdielen

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energie-Effizienzklasse

G

Kennwert

227 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1970

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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