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Einziehen und Wohlfühlen: Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten nahe Berlin

14621 Schönwalde-Glien

Preis

499.000 €

Wohnfläche

141 m2

Preis pro m²

3.548 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Gute Verkehrsanbindung nach Berlin
+ Ruhige Lage
+ Neuwertig
+ Garten
+ Überdachte Terrasse
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Luftwärmepumpe
+ Elektrische Jalousien
+ Hochwertige Tageslichtbäder

Objektdetails - Exposé 1056156

Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie.

Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 2020: Es präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 140,65 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Die bereits vorhandene Einbauküche sorgt ab Tag 1 für kulinarisches Vergnügen und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören zudem eine Luftwärmepumpe sowie elektrische Jalousien.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 550 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit überdachter Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien.

Lage

Das Haus liegt ruhig und zugleich gut angebunden in dem Ortsteil Paaren im Glien, der zur Gemeinde Schönwalde-Glien im brandenburgischen Landkreis Havelland gehört. Umgeben von weitläufigen Wiesen und zugleich nur 16 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt genießen Sie gleichermaßen eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur.

Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich rund 13 Autominuten entfernt in Nauen. 2 Kindergärten und eine Grundschule in der Gemeinde selbst unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Der rund 550 m entfernte Busbahnhof Paaren im Glien bindet zuverlässig an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Autobahn 10 erreichen Sie zudem die umliegenden Gemeinden und gelangen unkompliziert in rund einer Stunde nach Berlin.

Allgemeine Informationen

Baujahr

2020

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

141 m2

Gäste WC

Ja

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

550 m2

Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.548 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Neuwertig

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Ja

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Strom

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energie-Effizienzklasse

A_PLUS

Kennwert

21.8 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

2020

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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