Großes Grundstück mit viel Potential in Hanglage von Uchtdorf

Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner idyllischen Lage in Rinteln im Ortsteil Uchtdorf sowie einer Gesamtgröße von etwa 1.359 m² Grundfläche. Das vollerschlossene Bauland befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage und weist ein starkes Gefälle aufgrund der Hanglage auf.

Das Baugrundstück bietet Platz für Ihr neues Familiendomizil und einen gepflegten Garten mit toller Aussicht. Die Gegebenheiten ermöglichen einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens, sodass hier ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit einer Souterrainwohnung realisiert werden könnte. Ein Bauvorbescheid oder ein Bebauungsplan liegen nicht vor.

Familienfreundliches Wohnen in Rinteln: Im Ortsteil Uchtdorf profitieren Sie nicht nur von einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 4 km entfernten Innenstadt - auch die grüne Umgebung unweit des bewaldeten Naturschutzgebietes “Kamm des Wesergebirges” trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Die Nähe nach Hannover (ca. 55 Min.), dem Steinhuder Meer (rund 50 Min.) und dem Doktorsee (ca. 10 Min.) bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Umrahmt von wunderschönen Wiesen und Wäldern genießen Sie hier die grüne Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. Mehrere Supermärkte und Dienstleister befinden sich etwa 5 Autominuten entfernt.
Ein ca. 1,7 km entfernter Kindergarten sowie eine etwa 6 Fahrradminuten entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

In nur rund 2 Gehminuten Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der nächste Bahnhof befindet sich 9 Radminuten entfernt. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 2 sowie die Bundesstraßen 83 und 238.

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.