Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer zum Wohlfühlen im schönen Fintel

Dieses Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage kann mit ein wenig Liebe fürs Detail und tatkräftigen Händen in neuem Glanz erstrahlen und dank der Einliegerwohnung genug Platz für eine große Familie bieten.

Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1976 erbaute Immobilie Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial, besonders im 1. Obergeschoss.
Die etwa 152 m² umfassende Immobilie verteilt ihre 6 Zimmer auf 2 Etagen und erweist sich mit einer 2017 erneuerten Küche, den bodentiefen Fenstern, einem Kaminofen, einer Grundwasserpumpe, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC besonders familienfreundlich. Machen Sie diese schöne Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 250 €.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 1.066 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten und schöner Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt bereit. Mit 2 Garagen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Fintel, einem Hotspot der Lüneburger Heide und auch bekannt als das 'Blankenese der Heide'. Die ländlich geprägte Region am Rand der Lüneburger Heide verfügt über ein sehr gut ausgebautes Landstraßennetz, zahlreiche Radwanderwege und zieht vor allem Familien an, welche die Nähe zu Bremen und Hamburg schätzen. Beide Städte sind über die nah verlaufende B75 mit Anbindung an die A1 und A27 in etwa 45 Autominuten komfortabel zu erreichen. Die Stadt Soltau zeichnet sich ebenfalls mit ca. einer halben Stunde Entfernung durch eine gute Erreichbarkeit aus.

Im Ortskern von Fintel finden Sie neben einem Supermarkt verschiedene Gaststätten, eine Arztpraxis, einen Tierarzt sowie eine Bank und einige Dienstleister wie beispielsweise ein Kosmetikstudio. Darüber hinaus verfügt das familienfreundliche Fintel neben einem Spielplatz auch über eine Kindertagesstätte sowie über eine nur wenige Schritte entfernte Grundschule. Ein Freibad verspricht Ihnen Badespaß im Sommer. Der gesamte Ort kann zudem in wenigen Radminuten bequem erschlossen werden.

Gute Anbindung besteht nicht nur durch die unweit entfernte Bushaltestelle “Fintel-Schule”, sondern auch über die Bundesstraßen 3, 71 und 75. Diese tangieren die Gemeinde in einiger Entfernung und lassen sich durch zahlreiche Landstraßen rasch erreichen.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.