McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Straße

28239 Bremen

Preis

179.000 €

Wohnfläche

130 m2

Preis pro m²

1.374 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ 2 Wohneinheiten
+ EG Wohnung mit Hobbyraum und Innenhof
+ OG Wohnung mit Balkon
+ Kellerraum (zugängig vom EG)
+ Charmante Lage in ruhiger Straße
+ Geräumige Küche mit Essbereich
+ Ideal für Paare und kleine Familien

Objektdetails - Exposé 1055511

In einer ruhigen Straße präsentiert sich dieses charmante Haus aus dem Jahre 1957, welches durch zwei separate Wohneinheiten überzeugt. Altersbedingt weist das Objekt zwar Sanierungsbedarf auf, jedoch eröffnet dies viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt rund 130,24 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, was es ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die EG-Wohnung umfasst neben einem Hobbyraum auch drei Zimmer über 85,67 m². Ein besonderes Highlight hier ist der attraktive Innenhof. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Keller rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Die OG-Wohnung hingegen bietet drei Zimmer über 44,57 m² und punktet mit einem Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist. Die Immobilie besitzt außerdem zwei Badezimmer mit Dusche.

Für die entspannten Stunden im Freien stehen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und von der EG-Wohnung aus zu erreichen ist. Ob als Eigenheim oder als Investition zur Vermietung, diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Oslebshausen in Bremen – ein Stadtteil, der durch Vielseitigkeit besticht und sowohl Bewohnern als auch Besuchern diverse Annehmlichkeiten bietet. Im Herzen von Oslebshausen pulsiert das Leben und macht den Alltag hier zu einem Erlebnis.

Die Grundversorgung in Oslebshausen ist hervorragend. Zahlreiche Supermärkte sind fußläufig voneinander entfernt und bieten alles Nötige. Auch Banken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und erleichtern den Alltag. Bei gesundheitlichen Belangen sind Anwohner bestens versorgt: Es gibt mehrere Apotheken und Zahnarztpraxen in der Nähe. Größere medizinische Einrichtungen, wie Krankenhäuser und Kliniken, sind in ungefähr der gleichen Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Parks und Spielplätze, von denen viele in nur etwa 5 Gehminuten zu erreichen sind, laden zum Entspannen und Spielen ein.

Verkehrstechnisch ist Oslebshausen exzellent angebunden. Die Autobahn A 27 ist in ca. 5 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs liegt die nächste Bushaltestelle ca. 400 m entfernt. Über den etwa einen Kilometer entfernten Regionalbahnhof 'Bremen-Oslebshausen' gelangen Sie zudem in nur etwa 7 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1957

Etagenanzahl

1

Wohnfläche

130 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

142 m2

Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.374 €

Ausstattung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Bodenbelag

Laminat

Dusche

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energie-Effizienzklasse

H

Kennwert

271.2 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1957

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Die Immobilie wurde archiviert

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Service-Hotline

0800 500 80 02

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–18:00 Uhr.

  • TÜV SiegelTÜV Siegel
  • Trustpilot
    TrustPilot Logo

© 2023 McMakler GmbH