Direkte Feldrandlage genießen: Großes Grundstück mit Altbestand

Mehr Grün geht nicht: In absolut traumhafter Naturlage der niedersächsischen Gemeinde Bohmte bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen. Unmittelbar hinter der Grenze des etwa 1.141 m² großen Grundstücks erstrecken sich die idyllischen Weiten der Region, weshalb besonders Naturfreunde sich hier über beste Wohnbedingungen freuen können. Doch auch Berufspendler können das rund 10 Minuten entfernte Damme sowie das knapp 30 Minuten entfernt liegende Osnabrück komfortabel mit dem Pkw erreichen.

Das Grundstück selbst verfügt über Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, welches entweder von Heimwerkern in eine moderne Wohnoase verwandelt werden kann. Wie Sie sich auch entscheiden, das Potenzial des Grundstücks, das obendrein viel Platz für einen großen Garten lässt.

Das weitläufige Grundstück kann nordöstlich des Ortskerns der niedersächsischen Gemeinde Bohmte und somit auf halber Strecke nach Damme verortet werden, weshalb hier von der perfekten Harmonie aus der Nähe zur Natur bei einer gleichzeitig guten Verkehrsanbindung profitiert wird. Kaum aus der zukünftigen Haustür getreten, finden Sie sich in den Wiesen und Feldern der Region wieder, die gemeinsam mit verschiedenen nahe gelegenen Moorlandschaften und dem Dümmer See eine reizvolle Naturlandschaft mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung bilden.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie unkompliziert innerhalb von rund 5 Fahrminuten tätigen. So finden sich hier ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Apotheke. Weitere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 10 bis 15 Minuten in den Zentren von Damme und Bohmte. Zwei Kindergärten und eine Grundschule, die ebenfalls in knapp 5 Fahrminuten erreicht werden können, unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Lediglich rund hundert Meter entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Nahverkehr an. Autofahrer können zügig auf die B51 mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr auffahren. Das Zentrum von Osnabrück kann in rund 30 Autominuten erreicht werden.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.