Renovierte 3-Zi.-ETW für kleine Familien mit Südbalkon und guter Anbindung in Oslebshausen

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Bremen-Oslebshausen. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und wurde in 2020 vollständig renoviert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 195 €, zzgl. der individuellen Verbrauchskosten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss, die guten Lichtverhältnisse und der helle Laminatboden sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon mit Südausrichtung und elektrischer Markise zur Entspannung im Freien ein.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Keller- und ein Dachbodenabteil sowie einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Oslebshausen steht für kulturelle Vielfalt und Hafencharme im Westen der Hansestadt Bremen. Die zahlreichen Siedlungen locken besonders junge Familien mit Kindern in den ehemaligen Hafenarbeiterstadtteil an der Weser.

Der Alltag lässt sich in Oslebshausen bequem zu Fuß gestalten. Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und weitere Anlaufstellen für Dienstleistungen und Einkäufe liegen in einem Umkreis von einem Kilometer. In diesem Radius sind ebenso Kindergärten und Schulen zu erreichen. Erholung lässt sich nach ca. 10 Gehminuten im Oslebshausener Park zwischen ausladenden Bäumen und kleinen Teichen finden. Zu Shoppingtrips lädt Sie das ca. 3 km entfernte Einkaufszentrum “Waterfront” an der Promenade der Weser ein.

In ca. 750 m Entfernung bietet der eigene Bahnhof des Stadtteils eine nur ca. 7-minütige Verbindung in das belebte Zentrum Bremens an. Alternativ ist der Stadtkern in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der nahen Anbindung an die A27 erreichen Sie auch entferntere Reiseziele schnell und bequem.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.