Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit großem Garten

Ob große Familien, Mehrgenerationen oder solide Möglichkeit zur Kapitalanlage sowie Refinanzierung: dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus hält für alle Gegebenheiten etwas bereit. Gekrönt von einem großen Garten und einer sonnigen Terrasse genießen Sie auf etwa 241,42 m² Wohlfühlfläche beste Wohnbedingungen und profitieren von der vorteilhaften wie familienfreundlichen Infrastruktur von Bücken.

Die Wohneinheiten mit separaten Eingängen können natürlich auch problemlos zusammengelegt werden, sodass einer Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus nichts im Wege steht. Profitieren Sie hier von flexibel nutzbaren 10 Zimmern. Insgesamt erwarten Sie 2 geräumige Wohn- und Esszimmer, 2 Küchen sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Die Badezimmer sind mit einer Dusche bzw., einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Auf dem rund 1.375 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten.


Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie auf 3 Freistellplätzen unterbringen. Lassen Sie sich noch heute überzeugen und legen Sie mit dem Erwerb dieser vielseitigen Immobilie den Grundstein für Ihre glückliche Zukunft!

Das freistehende Haus befindet sich in Bücken, einem Ort in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleister sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt im Ort vorzufinden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort.

Ein Kindergarten und eine Grundschule Bücken befinden sich ebenfalls in Laufnähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Das Objekt ist von viel Grün umgeben. Entlang der vielen Felder, Weiden, Wiesen und Wälder können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, etwa einen Kilometer östlich gelangen Sie zur Weser. Im Ort können Sie zudem die gotische Stiftskirche sowie die typischen Fachwerkhäuser bestaunen.

Die Buslinie 20 fährt stündlich in die Kreisstadt und in das benachbarte Hoya. Über die nur rund 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle der Linie 27 gelangen Sie in den nächstgrößeren Ort. Die Bundesstraße 215 bindet zudem in komfortable Nähe an das Straßennetz an.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.