Ruhig gelegenes EFH mit Garage, Garten und viel Potential

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in idyllischer Lage von Kassel zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Das im Jahr 1925 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden.
Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 118 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem 506 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten.

Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Abstellraum im Erdgeschoss sowie in einem Kellergeschoss. Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen.

Die Immobilie liegt in Waldau, einem Stadtteil der nordhessischen kreisfreien Stadt Kassel. Hier wohnen Sie ca. 4 km südöstlich des Stadtzentrums in einer ruhigen Wohnsiedlung und profitieren sowohl von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur als auch von der Nähe zur Fuldaaue. Das beliebte Naherholungsgebiet an der Fulda und dem Bugasee bietet nach nur 5 Gehminuten erholsame Freizeitgestaltung im Grünen.

Im Umkreis von etwa einem Kilometer sind verschiedene Nahversorger ansässig. So finden Sie unter anderem 2 Supermärkte, 2 Bäckereien und ein Lebensmittelgeschäft. Eine Sparkassenfiliale und eine Apotheke können nach 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Zur Familienfreundlichkeit der Wohnlage tragen zudem 2 Kindergärten und eine etwa einen Kilometer entfernte Grundschule bei.

Nach rund 7 Gehminuten gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle. Die Bundesstraße 83 ist in kurzer Zeit erreicht. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßenverkehrsnetz bieten darüber hinaus die in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 7 und 49.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.