Alternative zum Haus: Viel Platz und familienfreundlich - 4-Zi.-ETW mit Balkon und Stellplatz

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt familienfreundlich in Bramsche. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.

Die geräumige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Eine ideale Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre für Paare oder Familien. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.

Die Immobilie befindet sich in Bramsche, einer 30.000-Einwohner-Gemeinde etwa 20 km von Osnabrück entfernt. Hier wohnen Sie in ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit vielen Naherholungsmöglichkeiten und erreichen das Bramscher Ortszentrum nach bereits etwa 11 Minuten mit dem Rad.

Nur etwa einen Kilometer entfernt befindet sich der nächste Supermarkt, einen weiteren erreichen sie in etwa 7 Radminuten. Zudem befinden sich eine Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und gewähren eine gute Nahversorgung. Eine Kindertagesstätte ist ca. 400 m entfernt ansässig und eine Grundschule kann in etwa 3 Minuten mit dem Rad erreicht werden.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine ca. 210 m entfernte Bushaltestelle. Der Bahnhof in Bramsche wird von Regionalbahnen bedient, welche bspw. den Bahnhof Osnabrück in nur etwa 18 Minuten anfahren. Die B68 durchläuft das Stadtgebiet und auch die B218 und die A1 sind gut und schnell erreichbar. Osnabrück erreichen Sie mit dem Pkw bereits in etwa 15 Minuten.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.