Wohnträume verwirklichen in bester Lage von Rotenburg

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Oder Sie suchen ein Eigenheim für mehrere Generationen, die sich unter einem Dach vereinen wollen? Dann machen Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit schönem Garten und separater Einliegerwohnung in zentraler Lage Rotenburg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Profitieren Sie hier von 15 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 266 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein durchdachter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, die eigene Garten-Oase mit Gartenteich zu genießen. Der Allgemeinzustand des Hauses lässt sich als renovierungsbedürftig beschreiben, womit Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Gestaltungsideen noch individuell umzusetzen.

Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss und abgerundet wird das Angebot von 3 Garagenstellplätzen.

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Rotenburg (Wümme). Hier genießen Sie naturnahes Wohnen umgeben von Feldern und Wiesen - insbesondere Familien mit Kindern bieten sich hier die idealen Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen.

Gleichzeitig trennen Sie vom trubeligen Rotenburger Stadtzentrum nur etwa 2 km bzw. 4 Auto- und 6 Fahrradminuten. Hier reihen sich Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés dicht an dicht und Sie genießen städtische Vielfalt in einer nicht weniger idyllischen Gegend. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort ansässig.

Rotenburg (Wümme) ist nicht zuletzt an das Buslinien- und Schienenverkehrsnetz angeschlossen: Ab der Bushaltestelle nur ca. 300 m von Ihrer Haustür entfernt gelangen Sie so bspw. in etwa einer Stunde und 20 Minuten nach Bremen. Die Bundesstraßen 71, 215 und 440 schließen Sie zudem ideal an das Straßenverkehrsnetz an, sodass Sie die umliegenden Städte auch mit dem Auto zügig erreichen.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.