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Großes 8-Zi.-EFH in zentraler Lage Greifswalds

17491 Greifswald

Preis

499.000 €

Wohnfläche

200 m2

Preis pro m²

2.495 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1050279

+ Ansprechende Kapitalanlage dank Vermietung zu ca. 24.000 € JNKM

+ Ein gepflegter Zustand ist ein weiteres Highlight des erst 2012 erbauten Objekts

+ 2 Balkone sowie Einbauküchen tragen zu angenehmem Wohnkomfort bei

+ Eine gut angebundene Lage in Greifswald-Obstbausiedlung rundet das Angebot ab

Lage

+ Lage: Gut angebunden im Südosten der Universitätsstadt Greifswald, nur 5 km von der Ostsee

+ Nahversorgung: Supermärkte und Discounter, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in max. 10 Gehminuten

+ Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindertagesstätten, Grundschulen, IGS und Gymnasium in max. 15 Gehminuten, Uni Greifswald in 1,5 km

+ Anbindung: 6 Gehminuten bis Regionalbahnhof “Greifswald Süd”, 4 Gehminuten bis Bushaltestelle, 3 km bis B109

Allgemeine Informationen

Baujahr

2012

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

200 m2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

6

Grundstücksfläche

635 m2

Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.495 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

2

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energie-Effizienzklasse

D

Kennwert

103.1 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

2012

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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