McMakler
  1. ZurückWeitere Immobilien suchen

Charmantes Grundstück in Feldrandlage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten nahe Geesthacht

21526 Hohenhorn

Preis

499.000 €

Grundstücksgröße

1518 m2

Preis pro m²

329 €

Highlights

+ Großzügiges Grundstück
+ Voll erschlossen
+ Bebaubar nach § 34 BauGB
+ überwiegend eingeschossige Bauweise
+ Ruhige Feldrandlage
+ ca. 200m zum Sachsenwald
+ Nur ca. 35 Minuten bis Hamburg
+ Ideal für Familien, Mehrgenerationen und Pendler
+ Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule & Kita in 2km Entfernung

Objektdetails - Exposé 1047957

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger südwestlicher Ortsrandlage von Hohenhorn nahe Geesthacht bietet Ihnen auf rund 1.518 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Feld und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Traumhaus. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die vielseitige Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Eine weitere Bebauung des Gebiets ist derzeit nicht geplant, sodass Sie hier von einem idyllischen Endgrundstück mit traumhaftem Ausblick über die weitläufigen Felder profitieren.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Lage

Beschaulich, naturnah und gut angebunden - die charmante Gemeinde Hohenhorn bietet im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein östlich von Hamburg ein familienfreundliches Wohnerlebnis mit hohem Erholungswert inmitten der Natur. Genießen Sie dank der direkten Feldrandlage ausgedehnte Spaziergänge durch die weitläufigen Felder unmittelbar hinter Ihrem Haus. Auch der Sachsenwald ist nur etwa 200 m entfernt.

In Hohenhorn und der nahen Umgebung lässt sich im Umkreis von maximal 7 km ein komfortabler Alltag gestalten. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Kita bietet das rund 2 km entfernte Dassendorf. Den Schülern steht hier ein Schulbus zur Verfügung, der am Teich in derselben Straße wie Ihr Grundstück liegt. Auch die Nachmittagsbetreuung wird durch die Schule gewährleistet. Im rund 5,5 km entfernten Geesthacht finden Sie eine Vielzahl verschiedener Supermärkte und weiterer Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants bieten Ihnen zudem ein breites kulinarisches Angebot. Auch Bank- und Postfilialen werden bequem erreicht. Während einige Apotheken und Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen die medizinische Versorgung sichern, stellen Schulen und Kindergärten ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot bereit.

In etwa 9 bzw. 11 km schließen der Bahnhof “Schwarzenbek” und der S-Bahnhof “Aumühle” an den ÖPNV an. Des Weiteren erhalten Sie über die Bundesstraßen 5, 207 und 404 sowie die Autobahnen 1 und 25 schnellen Anschluss an das bundesweite Straßennetz, sodass bspw. Hamburg in etwa 35 Minuten angefahren wird.

Allgemeine Informationen

Teilbar ab

0 m2

Bebaubarkeit

34 Nachbarschaft

Erschließung

Vollerschlossen

Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,5 %

Ausstattung

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

Traumimmobilie gesucht?

Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.

McMakler Tablet

Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.

McMakler

Kontakt

Kostenlose Service-Hotline

0800 500 80 02

McMakler Email-Adresse

[email protected]

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch am Telefon. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 8:00–20:00 Uhr und an Samstagen von 9:00–18:00 Uhr.

  • TÜV SiegelTÜV Siegel
  • Trustpilot
    TrustPilot Logo

© 2024 McMakler GmbH